文山深圳公积金2025新规（深圳公积金2025贷款额度）

本文目录一览：

• 1、深圳市住房公积金和房地产政策法规
• 2、深圳公积金一年可以提取几次
• 3、新的公积金贷款利率什么时候执行

深圳市住房公积金和房地产政策法规

以下为深圳市住房公积金和房地产相关政策法规介绍：住房公积金政策（2025 年 3 月 16 日发布，3 月 24 日起实施）贷款额度调整：个人申请最高额度从 50 万元提高至 60 万元；家庭申请最高额度从 90 万元提高至 110 万元。

深圳公积金可以在广州买房。以下是关于深圳公积金在广州购房的具体规定和注意事项：异地购房贷款：根据深圳市住房公积金贷款管理规定，深圳公积金支持异地购房贷款，包括在广州购房。居民在深圳缴纳了住房公积金后，若想在广州购房，可按照规定流程在深圳市指定网点申请公积金贷款。

综上所述，深圳市住房公积金可用于异地购房，但申请人需满足包括连续缴存公积金超过6个月、账户正常、无本市公积金贷款或已还清、支付首付款、提供担保、遵守相关房产政策及其他公积金管委会条件等在内的多项要求，同时，非直系亲属共有产权、部分产权购买、亲属间交易或违规缴存等情况将无法申请公积金贷款。

深圳公积金一年可以提取几次

1、深圳住房公积金最多可提取四次。深圳住房公积金的提取次数规定是根据不同情况而定的。一般来说，租房类提取公积金的情况最为常见，在这种情况下，每年只能提取一次住房公积金账户中的余额。如需了解更多关于深圳住房公积金的提取规定，下面详细介绍不同情况下提取次数和注意事项。

2、每年提取一次 深圳市住房公积金管理中心规定，职工提取公积金的时间为每年一次，也就是说，每个职工每年只能提取一次公积金。职工在提取公积金的同时也需要满足相关条件，如在职满一年、出生两周年等等。

3、若是购房一次性付款，职工及其配偶每季度可以全额提取一次公积金，一年最多提取四次。对于其他住房消费，一般来说，通过自助服务平台每月可申请提取一次，但具体额度可能有限制。在一些特殊情况下，如出国定居、退休等，也可以提取公积金，这些情形的提取频次通常是一次性提取。

4、租房提取：一年可以提取2次，但每月办理次数不可以超过1次。死亡提取：只能办理一次。享受最低生活保障提取：不限制提取次数与提取金额。请根据自己的具体情况，参照上述规定确定可提取的次数。

5、深圳公积金一年可以提取两次。每次只能取自己缴纳的那一部分，办理业务为租房提取，带上身份证、公积金卡就可以办理，如果全部取出，需要办理销户提取，即直接提取个人公积金账户余额，但同样需要满足特定条件，如离职、退休、移民等。

6、租房提取通过柜台办理的，一年可以提取两次，若是自助办理的，每月可以提取一次。购房时可以提取一次。偿还房贷，每年可以提取一次，按季委托提取的，每个月可以提取一次。翻修、建造、大修深圳市内的住房可以提取一次。

新的公积金贷款利率什么时候执行

年5月8日起发放的贷款：自2025年5月7日央行发布下调个人住房公积金贷款利率通知后，广州、深圳、上海、长沙等多地自5月8日起下调公积金贷款利率，该日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。

公积金贷款利率下调执行时间分两种情况：新发放贷款自2025年5月8日起执行新利率；存量贷款自2026年1月1日起利率下调。2025年5月7日，中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

已发放的存量贷款：一般不会立即调整，通常按年调整，具体执行时间大多为次年1月1日。比如2025年5月利率下调，已发放的贷款需等到2026年1月才会按新利率重新计算月供。

公积金贷款利率的调整时间通常是在中国人民银行调整贷款基准利率后的次年1月1日。例如，如果中国人民银行在2024年5月18日下调了个人住房公积金贷款利率，那么在2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户，他们的贷款利率将在2025年1月1日自动调整为新利率。

调整前已放贷的公积金贷款，2025年1月1日起按新的贷款利率执行，届时等额本息还款月供才会变化。调整前还没放贷的公积金贷款，利率是按调整后的利率执行即放贷后马上就能赶上新的贷款利率。

利率执行时间方面，2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行；2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。